Перед стартом ремонта в новой квартире мы почти всегда закладываем демонтаж. Не потому что любим ломать — потому что дешевле сделать базу нормально один раз.
Что проверяем на приёмке
Геометрию стен, стяжку, стояки, щиток, окна, вентиляцию. Фиксируем дефекты актом — это ваш рычаг в разговоре с застройщиком.
Что обычно переделываем
Электрику под реальную нагрузку, гидроизоляцию мокрых зон, маяки. Дальше уже чистовая — без сюрпризов в смете.